2021/09/26
注文住宅の契約で起こりやすいトラブルとは？その対策についても解説します！
佐伯市にお住まいの方で、注文住宅の建築をお考えの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅の建築をお考えの方にぜひ知っていただきたいのが、トラブルの可能性です。
この記事では、注文住宅の契約で起こりやすいトラブルとその対策についてご紹介します。
記事を読んで、未然にトラブルを回避できるようにしましょう。
□実際に契約で起こりやすいトラブルとその対策とは？
この章では注文住宅の契約で起こりがちなトラブル事例と解決方法を紹介していきます。
今回紹介するのは、契約書をよく読まないでサインしてしまって予想外な費用が発生してしまったというケースです。
注文住宅の契約には、様々な書類が必要です。
すべての書類に目を通すのはとても大変なので、売主に頼ってよく読まずに契約してしまいがちです。
しかし、いざ契約してみると、オプションや追加作業の費用が当初の予想を大きく上回ることがあります。
こういった場合は詳細が決まるまで急かされても簡単に契約しないようにしましょう。
ここで覚えておいていただきたいのは、注文住宅を購入する際に詳細がわからない状態では、絶対に契約をしてはいけないということです。
年度末だから今月の販売に組み込みたいという業者側の理由で、契約を急かされるケースもあります。
車や家具を買うときにはカタログや価格をじっくり検討しますが、家の場合はメーカーの言いなりになって契約してしまう人もいます。
注文住宅は一生に一度の買い物ですから、建て直しはできないこと、納得するまで契約しないことを頭に入れておきましょう。
□トラブルを回避するためには？
注文住宅購入の際のトラブルを回避するためには、信頼できる施工業者を選ぶことも大切です。
信頼できる施工業者に依頼することで、トラブルの可能性を減らすことができます。
信頼度の高い業者と悪質な業者の両方に特徴がありますので、それぞれの特徴を確認していきましょう。
まずは、信頼できる施工業者の特徴をご紹介します。
評判が良く信頼度の高い業者を選びたい場合は、実績を確認しましょう。
注文住宅を建てた実績のある業者であることが必須です。
業者と話したり、メールを送ったりしたときに、明確な答えが返ってくるかどうかを確認しても良いかもしれません。
スムーズに話ができれば、相手を信頼することができ、話し合いもスムーズに進みます。
また、お客様のスケジュールに合わせてくれる業者であることも重要です。
希望の予算内で最適な解決策を提案してくれる業者であれば、信頼することができます。
また、万が一トラブルが発生した場合、どのように対処してくれるのかを事前に確認しておきましょう。
次に、失敗しないためにも悪い業者の特徴を知っておきましょう。
例えば、担当者がすぐに変わるような会社や、連絡が取れないような会社を利用するのは得策ではありません。
業者が決まったら、その業者が責任を持って仕事をすることが好ましいです。
また、表面的な見積もりや、追加工事の提案が多い業者にも注意が必要です。
不必要な作業のために費用を要求されることがあります。
また、契約を急がせるような業者は、評判がよくありません。
ネットなどでレビューを確認し、評判の悪い業者を避けましょう。
□まとめ
この記事では、注文住宅の契約で起こりやすいトラブルとその対策についてご紹介しました。
注文住宅を建築する際に、これらのことを注意して頂ければ幸いです。
当社では、お客様の理想の住まいを実現させるために、丁寧な対応と気配りを重視しています。
住宅の建築についてご不明点があれば、ぜひご相談ください。