2022/01/07
家の予算でお困りですか？予算の決め方をご紹介します！
「初めての家づくりで予算の決め方が分からない」
「戸建てを購入する際どこに注意して予算を決めれば良いの」
こんなふうにお考えの方はいらっしゃいませんか。
そこで、今回は予算の決め方をポイントとともに解説します。
佐伯市にお住まいの方はぜひ参考にしてみてください。
□予算の決め方とは？
予算を決める際は以下の手順を踏むようにしましょう。
1つ目の手順は家の購入時に使用する現金の金額を決めることです。
まず、家の購入のために使用できる自己資金を決めましょう。
その際に注意すべき点は、入居費用や生活予備費を手元に残しておく点です。
貯蓄全てを住宅購入に回してしまわないようにしましょう。
2つ目の手順では住宅ローン借入金額を決めてください。
住宅ローン返済額は、一般的に毎年年収の25パーセント以内なら安心と言われています。
もちろん貯蓄額や家族構成によって安心して返せる額は変わります。
あらかじめ住宅ローンをいくら借りるのか決めておきましょう。
3つ目の手順では住宅資金と住宅ローン借入額から買える家の価格を計算します。
この際に注意したいのが、住宅には購入してからも維持費がかかるということです。
購入しても維持ができるような住宅を選ぶようにしましょう。
□建売住宅購入時の注意点とは？
以下で建売住宅購入時の注意点をご紹介します。
1つ目はアフターサポートがあるかどうかをチェックすることです。
住み始めてから家の欠陥に気づく場合があります。
その際にアフターサポートがあると、すぐに修繕してもらえます。
購入する際は必ずアフターサポートがついているかを聞いておきましょう。
2つ目は設備をしっかりと確認することです。
家に使用されている設備や素材を注意してみるようにしましょう。
特に水回りはグレードの幅が広いです。
どのランクの設備が採用されているのか注意して確認しましょう。
3つ目はオプション工事の有無を確認することです。
オプション工事とは購入の際に設備を付け足すことを指します。
例えば代表的なものとして網戸やカーテンレールを付ける工事があります。
気になっている家にどのような設備があるのか、ご自身が希望する設備を付け足すことはできるのか確認しておきましょう。
これらが建売住宅を購入する際の注意点です。
家は人生に一度あるかないかの大きな買い物なので、後悔のないように選びましょう。
□まとめ
予算の決め方を詳しく解説しましたが、いかがだったでしょうか。
お客様にとって参考になった部分があれば幸いです。
また、この記事についてなにかご不明の点があればお気軽にご相談ください。